Работа с заказчиком

Наше сотрудничество с Вами, еще не знакомый, но уже горячо любимый и, безусловно, уважаемый заказчик, будет содержать следующие этапы (для примера мы описываем создание жилого интерьера):

1. Знакомство. На этой встрече говорить, в основном, будете Вы. А ее результатом станет согласование объема и стоимости проектных работ (см.), затем — подписание Договора (см.).
2. Более подробное знакомство с Вами и Вашими пожеланиями. Главным достижением этого этапа должно стать установление взаимопонимания и доверия между обеими сторонами, которое приведет к составлению задания на проектирование (см. опросные листы).
3. На основе утвержденного задания на проектирование мы подготовим два предложения стилевой концепции и функционального деления интерьера. Вы сделаете свой выбор и мы утвердим направление проектирования и будущую планировку.
4. На этом этапе мы работаем над насыщением каждого помещения: разрабатываем эскизы дизайнерских решений, обсуждаем с Вами комплектующие и варианты отделки. Окончательно определяемся с источниками и приборами отопления, системой вентиляции и кондиционирования, наличием или отсутствием обогреваемых полов, очисткой и нагревом воды, камином, сауной (бассейном), приборами сантехники и т.д.  Безусловно, необходимо будет получить техническое задание от подрядчиков. Технические нюансы инженерных систем могут сильно повлиять на дизайнерские решения. В интерьере нет мелочей, а мы привыкли тщательно все продумывать.
5. Предоставляем Вам часть рабочей документации для строителей, необходимой им для выполнения первичных (грязных) работ.
6. Основываясь на согласованных предложениях, мы предлагаем Вам «эскизный проект интерьера» (в зависимости от стиля интерьера и Ваших пожеланий, можем предложить ручную подачу или компьютерную визуализацию). Необходимо понимать, что, для того чтобы картина была наиболее реальной, на предыдущем этапе уже надо определиться с основной мебелью и комплектующими.
7. Следующий этап: «Рабочий проект». Мы готовим всю необходимую строителям документацию. Она включает в себя: архитектурный план помещения (АР) со всеми привязками перегородок, проемов; план размещения с/тех приборов (с их описанием); экспликацию полов (с слоями материалов); архитектурную привязку систем вентиляции и кондиционирования (работа с субподрядчиками, после утверждения Заказчиком их коммерческого предложения); план электрооборудования (размещение освещения, розеток, выключателей, технологического оборудования, с их описанием); чертежи потолков (планы, разрезы, наличие в них закладных); узлы и состыковки различных интерьерных деталей и материалов; карту отделки поверхностей, спецификацию отделочных материалов.
8. По ходу реализации проекта, мы комментируем исполнителям наши чертежи и решения, проводим дополнительные замеры и уточняем документацию, следим за ходом выполняемых работ и их соответствием чертежам, ставим задания подрядчикам и поставщикам, контролируем правильность составления спецификаций. Все это называется авторским надзором и оплачивается отдельно от дизайн проекта, помесячно. Стоимость авторского надзора зависит от объема помещения и компетенции строительной фирмы. Если Вы решите воспользоваться услугами по строительству нашей фирмы, то стоимость авторского надзора уменьшится вдвое.
9. К моменту завершения строительных работ в интерьере мы приступаем к декорированию. Совместно с Вами подбираем шторы, ковры, аксессуары и картины. Сделаем все, чтобы профессионально завершить воплощение образа.

Прямой ответ на интимный вопрос:

О стоимости перечисленных работ в конкретных цифрах можно говорить только при наличии конкретного задания.

Но ориентировочно (для квартиры в новом доме площадью 200 м²), стоимость проектных работ (см.) будет составлять 115 000 грн. Авторский надзор в стоимость не входит.

В эту стоимость входит подготовка и утверждение планировочного решения с генпроектировщиком до момента сдачи дома в эксплуатацию (в этом случае Вы, наш заказчик, экономите массу времени и сил, необходимых для согласования планировки в многочисленных городских инстанциях). Подготовка официальной разрешительной документации для утверждения перепланировки, проектирование внешних сетей и утверждение всего этого в названную сумму не входит. В случае необходимости перечисленное оговаривается отдельно.

А в завершении хочется отметить лишь одно: мы за полное соответствие между ценой и качеством, а «КБ Орловский» предоставляет проекты ВЫСОЧАЙШЕГО качества…